Ein Projekt für mehr Gesundheit und Vitalität
Mietsbereichumbau für Pilatesstudio – Arbeiten für moderne Sporttrends
Für einen Pilates-Anbieter entsteht in zentraler Lage ein modernes Studio mit rund 368 m² Fläche – eingebettet in die bestehende Struktur einer ehemaligen Büroeinheit. Der hochwertige Umbau vereint funktionale Raumlösungen mit einem klaren, zeitgemäßen Design: neu geschaffene Umkleidebereiche für bis zu 20 Personen, aufgearbeitete Bestandsböden sowie ein vollständig erneuerter Wand- und Deckenanstrich schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Im Mittelpunkt standen die umfassende Umgestaltung der WC-Kerne mit integrierten Duschen sowie die Anpassung sämtlicher Rohrleitungen an die neue Nutzung. Eine neue Abluftanlage für die innenliegenden Nassbereiche wurde ebenso realisiert wie Fliesenarbeiten nach Mieterwunsch. Darüber hinaus wurde die Elektroanlage überprüft, auf den neuesten Stand gebracht und die Bestandsbeleuchtung auf energieeffiziente LED-Technik umgerüstet.
Die Ausbauzeit beträgt etwa 1,5 Monate, mit einer Investitionssumme von rund 120.000 Euro. Das Projekt steht exemplarisch für die erfolgreiche Transformation von Büroflächen zu modernen, nutzungsoptimierten Studiokonzepten – umgesetzt mit technischem Know-how und einem hohen Anspruch an Funktionalität und Design.
Phase 1
Vorstellung
Die Innenräume wurden durch Trockenbauarbeiten neu strukturiert, Wände verspachtelt und Böden mit Schutzmaterial vorbereitet. Parallel liefen Elektroinstallationen, Schleifarbeiten sowie erste Anpassungen für Türen und Küchenbereiche – die Grundlage für den weiteren Ausbau.
Phase 2
Schleifen und Streichen
Die Räume wurden umfassend vorbereitet: Wände und Türen frisch gestrichen und der Boden geschliffen. Zudem erfolgten Vorarbeiten für die Beleuchtung, inklusive Verkabelung und Vorbereitung der Lampenmontage.
Phase 3
Boden und Beleuchtung
Der Holzboden wurde geölt und die Beleuchtung weiter installiert. Gleichzeitig begann die Umgestaltung der WC-Räumlichkeiten mit ersten vorbereitenden Arbeiten für die neue Ausstattung.
Phase 4
Badezimmer und Feinheiten
Die WC-Räumlichkeiten wurden fertiggestellt: neue Fliesen und eine moderne Duschtasse wurden eingebaut. Zusätzlich erfolgten Feinarbeiten wie die Anbringung des Flucht- und Rettungsplans sowie der Einbau von Glaselementen in den Innenbereichen.
Phase 5
Finale Arbeiten
Die finalen Arbeiten an der Beleuchtung werden abgeschlossen. Gleichzeitig erfolgte der Einzug des Pilatesstudios mit den ersten Trainingsgeräten. Auch die erste Dekoration wurde angebracht und die Räume in Betrieb genommen.
Abgeschlossen
Benutzung des Studios
Mit der finalen Dekoration und der erfolgreichen Inbetriebnahme des Studios ist das Projekt abgeschlossen. Die neuen Räumlichkeiten sind nun vollständig ausgestattet und stehen den Nutzerinnen und Nutzern zur Verfügung.
Interesse?
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Philipp Lippold
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